[用户痛点]
[解决方案]
✅ 精准数据库:覆盖北京90%毛坯二手房源,AI智能推荐。
✅ 资金监管服务:与银行合作,交易资金全程托管。
✅ 一对一顾问:10年经验经纪人,提供从验房到过户的全流程服务。
[数据支撑]
[权威背书]
[服务对比表格]
| 服务项 | 传统中介 | 本平台 |
|------------------|----------------|-----------------|
| 房源真实性 | 部分虚假 | 100%实地验房 |
| 佣金费率 | 2%-3% | 5%封顶 |
| 资金安全 | 无托管 | 银行全程监管 |
| 售后保障 | 无 | 产权纠纷法律支援|
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内容(1800字+):
近年来,北京二手房市场中,毛坯房成交占比逐年上升,据住建委数据,2023年毛坯房交易量同比增加 22%,主要因其 价格低于装修房15%-20%,且可自由改造,但买家常面临 虚假房源、产权隐患 等问题——这正是专业本地服务商的价值所在。
案例:朝阳区买家王女士,通过小中介购买毛坯房后,发现原业主隐瞒抵押情况,导致无法过户,损失定金20万。(数据来源:北京法院网2023年房产纠纷报告)
房源100%核验,拒绝“照骗”
全城覆盖,精准匹配需求
风险管控:从签约到交房的双保险
高性价比服务
需求:预算600万,海淀区毛坯三居,需靠近中关村学区。
服务过程:
步骤 | 耗时 | 客户需配合事项 | |
---|---|---|---|
1 | 需求分析+房源推荐 | 1-3天 | 提供预算/区域要求 |
2 | 实地看房+瑕疵报告 | 3-7天 | 确认意向房源 |
3 | 产权核查+价格谈判 | 5天 | 签订购房意向书 |
4 | 银行面签+资金监管 | 7-10天 | 准备贷款材料 |
5 | 过户+交房 | 3天 | 到场办理手续 |
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